Revitalisering wijk Fort / Zeekant

In aansluiting op het Ontwikkelingsprogramma Stedelijke Vernieuwing is door SROB i.s.m. Woningstichting Spectrum een integrale toekomstvisie opgesteld voor de wijk Fort‑Zeekant. De sterkte‑zwakte analyse resulteert in een advies om de wijk vooral in fysieke zin op te waarderen. Een projectbureau dat door enige medewerkers van SROB en Spectrum gevormd werd kreeg de opdracht voor opstelling van een masterplan dat richting moet geven aan herontwikkeling en beheer van de wijk Fort­Zeekant. Bij de totstandkoming is gewerkt met een zgn. open planproces d.w.z. dat wijkbewoners bij de opstelling betrokken zijn. Het plan voorziet in een drietal ambities t.w. Verbetering van de ruimtelijke structuur . Verbetering van het woningaanbod q Verbetering van het voorzieningenniveau

Uit de geformuleerde ambities zijn een 13‑tal projecten naar voren gekomen waarvan 3 met een sociaal‑maatschappelijke achtergrond. Concreet moet worden gedacht aan zaken als verbetering verblijfskarakter openbare ruimte, verbetering van het woningaanbod, herziening verkeerscirculatie, verbetering van sociaal‑culturele voorzieningen, herontwikkeling van een school, upgrading Scheldeflat etc. De kern van het plan wordt gevormd door het vervangen van de woning­complexen van Woningst. Spectrum. Om die reden wordt, alvorens het masterplan aan de Gemeenteraad wordt voorgelegd, eerst gewerkt aan een samenwerkingsovereenkomst met de Woningstichting Spectrum waarbij de betrokkenheid van een commerciële derde niet wordt uitgesloten. De weg naar een overeenkomst blijkt echter langer te zijn dan verwacht; gerealiseerd moet worden dat zowel de gemeente als Woningstichting Spectrumorganisaties zijn die met gemeenschapsmiddelen een zo hoog mogelijke kwaliteit en maatschappelijke rendementen moeten realiseren.

                  Met 2  van die projecten kan vrijwel direct van start worden gegaan; de andere                   vergen nadere uitwerking. Parallel aan dat akkoord kan de gemeenteraad tevens                  opdracht geven voor haalbaarheidsonderzoeken van een tweetal gemeentelijke                   projecten. Naar verwachting zal de totale wijkrevitalisatie ca 10 jr. gaan duren.