 |
|
|
Herontwikkeling
vrm. veilingterrein Inleiding Het
voormalig veilingterrein gelegen aan de noordoostzijde van de wijk
Meilust is na de verwerving in 2000 door het college van de gemeente
Bergen op Zoom aangewezen als ontwikkelingsgebied voor de realisatie van
een hoogwaardig mobiliteitscentrum; een verzameling van auto(merk)dealers.
Dit is mede gestoeid op de behoefte van de Bergse autodealers om een
locatie aan te wijzen waar concentratie van autodealers (lees:
automerken) kan plaatsvinden en landelijke tendensen hieromtrent. Het
oppervlak van het plangebied bedraagt ca. 4,2 hectare. Het betreffende
gebied heeft een prima ontsluiting middels de Oude Moerstraatsebaan op
de Marconilaan Noord die weer kort aansluit op de Randweg Noord. Het
bestemmingsverkeer kan door deze verbinding zonder overlast voor de
woonbuurt worden afgevloeid. Gezien de evenwichtige samenstelling van
de wijk Meilust en gelet op de reeds aanwezige volumineuze
bedrijfsgebouwen is een voortzetting van het bedrijfsmatig gebruik
eveneens gewenst. In beginsel is het de intentie om een groot aantal
locale auto(merk)dealers trachten te verplaatsen naar dit gebied. Ontwikkelingsvisie De
te ontwikkelen autostrada dient een herkenbare eigen identiteit te
krijgen, een ensemblekwaliteit. Aangezien het een en ander projectmatig
gerealiseerd wordt, is afstemming in de vormgeving van de bebouwing en
de inrichting van de openbare ruimte gewenst. Aan de hand van de
gesprekken met geïnteresseerde ondernemers en de daarin geuite eisen en
wensen heeft de gemeente een extern bureau in de hand genomen om een
ontwikkelingsvisie op te stellen. Deze ontwikkelingsvisie bestaat uit
een stedenbouwkundig plan en een beeldkwaliteitplan.
|
|
|
|
|